Encuesta inquilina 2024: alquilar en el AMBA en tiempos de libre mercado
Autor/a: ACIJ, CELS, CONICET-CEUR, IGEO - UBA, IDAES-UNSAM
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Casa: un relato visual sobre el derecho a la vivienda
Cada vez son menos quienes pueden vivir como quieren y más quienes viven como pueden en lugares muy chicos, compartidos, con alquileres impagables o mudándose seguido. A su vez, se construyen miles de metros cuadrados que no ocupa nadie. Tener un lugar para vivir como querés debería ser posible y sobre eso proponemos conversar con la muestra fotográfica que organizamos el CELS, Inquilinos Agrupados, Ni un Menos y Movida Colectiva. Inaugura este viernes 12 de julio a las 18hs en Bartolomé Mite 1767 (CABA) y estará activa durante dos meses.
Pedimos al Poder Judicial que declare inconstitucional el DNU 70/2023 de Milei
Fue con una acción ante el fuero contencioso administrativo federal. Entendemos que el decreto viola la división de poderes y suprime o restringe derechos, garantías individuales y colectivas. Señalamos que con la presentación de este DNU el poder ejecutivo altera reglas constitucionales, asumiendo facultades que le están prohibidas y son del Congreso.
El gobierno busca modificar la Constitución por decreto
El DNU que anunció el presidente Milei en la noche del 20 de diciembre, avanza sobre el Congreso y viola la división de poderes de forma antidemocrática. Con su entrada en vigencia, ningún derecho quedará sin ser atacado: ni el trabajo, ni el acceso a alimentos, ni el derecho a la salud, ni a tener una vivienda.
Alquilar en los barrios populares del Área Metropolitana de Buenos Aires: condiciones sociales, económicas y habitacionales
Autor/a: ACIJ; CELS; CEUR-CONICET; EIDAES; IGEO-UBA
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El alquiler de piezas en hoteles-pensión y conventillos en la Ciudad de Buenos Aires: Situación socio-económica y habitacional.
Autor/a: CELS; ACIJ; CEUR/CONICET; EIDAES; IGEO-UBA
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Ley de alquileres: se protegieron los derechos de les inquilines
En Diputados se aprobó una reforma que sostiene las principales protecciones que se habían logrado. Con una modificación en la actualización, que ahora será cada seis meses y con el índice Casa Propia, y la explicitación de la prohibición de contratos en dólares, se ratifica el espíritu de la ley actual. Esta medida debe ser acompañada por un Estado que la haga cumplir.
Ley de alquileres: los derechos de les inquilines están en juego
Más de veinte organizaciones le pedimos al Congreso que proteja a quienes dependen de su trabajo para tener un lugar donde vivir. Este martes 10 de octubre la Cámara de Diputados trata dos proyectos de reforma. El que impulsa la oposición perjudica a les inquilines, les quita garantías y previsibilidad al contrato de alquiler.
Ley de alquileres: presentamos nuestros aportes para la discusión en el Senado
Junto con otras organizaciones, entregamos a la Comisión de Legislación General un documento con los principales puntos por los que nos oponemos a una reforma que dé marcha atrás con derechos conquistados. El proyecto ya recibió media sanción de la Cámara de Diputados.
Por una dirigencia política que proteja a les inquilines
La Cámara de Diputados volverá a discutir reformas a la ley de alquileres, aprobada hace tres años. Un sector plantea volver atrás e incluso que el mercado funcione con menos protecciones que las que existían antes de su sanción. Aunque hay casi 8 millones de inquilines, el alquiler no ocupa un lugar relevante de la política habitacional. El retroceso en la mejora de las condiciones para los hogares inquilinos no puede ser la respuesta.
El 63% de los hogares inquilinos del AMBA está endeudado
El pago del alquiler se lleva una porción cada vez más grande de los ingresos mensuales: más de la mitad de los hogares inquilinos sufren aumentos por fuera de lo que establece la ley y se endeudan para poder pagar. Esta precariedad económica y habitacional queda en evidencia en los resultados de un relevamiento que realizamos un grupo de organizaciones.
La situación de los hogares inquilinos en el AMBA. Deuda, habitabilidad y alquiler
Autor/a: CELS - ACIJ - CEUR/CONICET - EIDAES - Instituto de Geografía (UBA)
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Más que nunca. 12 debates necesarios para construir la democracia del futuro
Autor/a: CELS
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Acuerdo para frenar la avanzada inmobiliaria y profundizar los derechos de les inquilines
Sin consenso para volver atrás, la Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados emitió un dictamen de mayoría que respeta lo conquistado en la ley de alquileres.
Hay que garantizar un piso de derechos para inquilines
El mercado de alquileres no es un mercado cualquiera. En su lógica de funcionamiento, se pone en juego quién puede y quién no puede acceder a una vivienda. Se decreta el “fracaso” de la Ley de Alquileres. Pero, lejos de ser así, generó un marco de protección mínimo.
El Estado no debe abandonar a les inquilines
Mientras en el Congreso se debate la modificación de una ley que no se implementó ni controló, desde la Mesa por los Derechos de les Inquilines señalamos que la solución es más protección, más derechos y mayor involucramiento del Estado para garantizar el acceso a la vivienda en alquiler.
Conversaciones: los derechos humanos hoy
Entre el miércoles 13 de octubre y el miércoles 17 de noviembre, convocamos a participar de un ciclo de charlas sobre la agenda de derechos humanos del presente.
Crisis de alquileres: los hogares sostenidos por mujeres y jóvenes son más vulnerables
Según el Índice de Vulnerabilidad Inquilina, estos grupos deben destinar una proporción más alta de sus ingresos al pago del alquiler, es más habitual que alquilen sin contrato escrito y viven en viviendas más precarias.
El Índice de Vulnerabilidad Inquilina (IVI) de la Escuela IDAES-UNSAM y el CELS
Autor/a: CELS IDAES
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Sin casa propia. Alquilar cuando la vivienda es solo una mercancía
Autor/a: CELS IDAES
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La ley 5.859 es constitucional: inquilines no deben pagar comisiones a inmobiliarias en CABA
El Tribunal Superior de Justicia porteño rechazó el planteo del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios que buscaba sostener una de las tantas barreras para el acceso a la vivienda en alquiler.
Alquileres: fin del DNU y después
El 31 de marzo finaliza el decreto que prohíbe desalojos, difiere el pago de los aumentos de alquiler y prorroga contratos. El gobierno todavía está a tiempo de tomar decisiones a la altura del volumen y la urgencia del problema. Proponemos una serie de medidas a corto y mediano plazo para evitar un escenario de inminente multiplicación de desalojos.
post. cómo luchamos (y a veces perdimos) por nuestros derechos en pandemia
Autor/a: CELS
156 p. 14 x 21 cm
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Deuda y alquiler. La situación de los hogares inquilinos en el AMBA
Autor/a: IDAES- CELS
16 páginas
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Es necesario prorrogar el DNU contra los desalojos a los hogares inquilinos
Los hogares inquilinos se encuentran ante la amenaza de perder sus viviendas si no se extiende el DNU 320. Su situación económica empeoró desde el inicio de la pandemia por la reducción de sus ingresos, el endeudamiento y la necesidad de sostener el pago del alquiler.
Más derechos para les inquilines
La sanción de la ley que regula el mercado de alquileres es un paso importante para mejorar el acceso a la vivienda digna. Son necesarias medidas para la situación en el contexto de la pandemia.
El gobierno porteño tiene que garantizar el cumplimiento del decreto que prohíbe desalojos
Organizaciones que trabajamos por el derecho a la vivienda presentamos una nota en la que señalamos que el déficit en las condiciones habitacionales y sanitarias es una amenaza a la integridad y a la vida de la población inquilina. Proponemos, además, una serie de medidas.
Alquileres turísticos: el GCBA lanza una ley a medida de Airbnb
El gobierno porteño busca legislar sobre los alquileres turísticos sin tener en cuenta las consecuencias que tendrá en la crisis habitacional que existe en la ciudad. Además, el proyecto de ley no tuvo instancias participativas ni de discusión.
Media sanción para la Ley Nacional de Alquileres
El proyecto impulsado por el Frente de Inquilinos busca proteger el derecho a la vivienda de ocho millones de personas.
Ley de alquileres de la Ciudad: hicimos una presentación ante el TSJ
El Colegio de Corredores Inmobiliarios judicializó los artículos de la Ley de Alquileres porteña que prohíben el cobro de comisiones a inquilinos. Nos presentamos ante el Tribunal Superior de Justicia para acercar argumentos a favor de la ley.
Viviendas vacías en la ciudad y emergencia habitacional
Por primera vez la ciudad de Buenos Aires utiliza el consumo eléctrico para elaborar información sobre la viviendas ociosas. El resultado preliminar evidencia la necesidad de generar políticas públicas que faciliten el acceso a un hábitat digno.
Alquilar en la Argentina: políticas y estrategias en la agenda de las elecciones 2019
Especialistas y organizaciones de inquilinos debatirán sobre la situación actual del mercado de alquileres y el impacto en el derecho al acceso a una vivienda
Por una justicia que proteja los derechos de las/os inquilinas/os
La ley de alquileres de la ciudad de Buenos Aires es una herramienta útil para garantizar el acceso a una vivienda digna.
La declarada inconstitucionalidad de la Ley de Alquileres choca con decisiones de la Corte y del TSJ porteño
La Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo de la Ciudad declaró inconstitucional la Ley de Alquileres. El Tribunal Superior de Justicia porteño resolvió en sentido contrario hace un año. El gobierno nacional debe garantizar el acceso al mercado de alquileres.
Abramo: “en Brasil hay una nueva juventud de la militancia en las villas, una nueva juventud universitaria, negra, que volvió a las villas”
El especialista analizó los mercados inmobiliarios formales e informales que existen dentro de las favelas de Brasil. Además explicó la interacción entre los nuevos actores sociales y el Estado.
Necesitamos una Ley de Alquileres Nacional
El proyecto fue impulsado por organizaciones de inquilinos y de la sociedad civil. En nuestro país más de 7 millones de personas necesitan que el mercado de alquileres sea más justo y equitativo.
¿Por qué las inmobiliarias se oponen a una ley de alquileres?
Algunos actores del sector inmobiliario sostuvieron que la reforma de la ley de alquileres implicará la disminución de la oferta. La experiencia demuestra lo contrario. La regulación estatal protegerá los intereses de quienes alquilan y restringirá los honorarios que los corredores pueden cobrar. Comunicado de Habitar Argentina.
Ley de alquileres: una necesidad urgente
En nuestro país más de 7 millones de personas son inquilinas. Para lograr un acceso justo al hábitat es necesario que el Estado intervenga en el mercado de alquileres.
Debate por una nueva ley nacional de alquileres
Diputados nacionales de distintos partidos diagnosticaron e hicieron propuestas para resolver las condiciones de acceso a las viviendas en alquiler. Fue en una actividad de Habitar Argentina.
Para facilitar el acceso a la vivienda en alquiler hace falta una política integral
Organizaciones sociales, el gobierno porteño y legisladores de la ciudad, elaboraron un documento de diagnostico y propuestas hacer frente a las principales problemáticas que tienen los inquilinos de Buenos Aires.
Ley Nacional de Alquileres: una propuesta a mitad de camino
El proyecto de ley que será tratado en las próximas semanas es un avance en la discusión sobre un nuevo marco normativo vinculado a la vivienda en alquiler. Sin embargo debe incorporar otros elementos importantes para garantizar el acceso justo a un vivienda.
Ley de alquileres: una medida acertada pero insuficiente
Se prohibió por ley a las inmobiliarias la exigencia de honorarios o comisiones a quienes alquilan. El proyecto que se votó no contempla otras medidas de protección a los inquilinos propuestas por distintas organizaciones.
Alquileres: un primer paso positivo, de muchos que deben darse
El proyecto oficial incorpora muchas de las demandas de los inquilinos aun resulta insuficiente para garantizar el acceso justo a una vivienda digna a miles de hogares porteños
Consenso Nacional para un Hábitat Digno. Diez propuestas de políticas públicas
Autor/a: CELS
76 págs.
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Importante apoyo al proyecto de Ley de Alquileres en la Legislatura Porteña
Se presentó en la Legislatura Porteña el proyecto de ley que busca regular el mercado de alquileres en la ciudad de Buenos Aires. La iniciativa cuenta con el apoyo de legisladores de distintos bloques.
Presentamos un proyecto de ley sobre alquileres para la ciudad de Buenos Aires
El proyecto busca garantizar una mayor protección estatal de los inquilinos frente al abuso del mercado inmobiliario y equilibrar la relación entre locadores y locatarios.
Estrategias para construir territorios justos, democráticos y sostenibles
El déficit en el acceso al hábitat digno afecta a quienes viven en las ciudades, a campesinos e indígenas, a sectores sociales de ingresos bajos y medios. Durante una jornada, especialistas de la Argentina y de la región debatieron sobre cómo facilitar el acceso a la vivienda e intervenir en la desigualdad territorial.
Consenso Nacional para un Hábitat Digno
Autor/a: Habitar Argentina
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Derecho a la vivienda
El porcentaje de inquilinos aumentó de 11 a 18 por ciento entre 2001 y 2016, en un contexto en el que el mercado impone los costos y las condiciones. Ley de alquileres entró en debate. Opinión de Luna Miguens y Leandro Vera Belli.
Alquilar, ¿se puede?
En la Argentina alquilan 7 millones de personas. Es necesario un marco normativo que regule los alquileres y políticas públicas que incidan en la oferta y garanticen la satisfacción del derecho a una vivienda adecuada. Con frecuencia los inquilinos están expuestos a prácticas abusivas del mercado inmobiliario y las familias son empujadas hacia los mercados de alquiler informal y al hacinamiento.
